Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Avenida Professor Alfonso Bovero, Perdizes: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 8.889/m² · condomínio R$ 1.796
- 81 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Sumaré
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.988/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.856/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 720.000
Descrição
O apartamento tem 81 m², dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. A cozinha é aberta para a sala, integrando os ambientes. O anúncio descreve o imóvel como de fundos, silencioso, com sol da manhã e vista. Há comércio e serviços a cerca de 50 metros, incluindo um supermercado na mesma calçada. O Conjunto Sumaré foi construído em 1970. O imóvel fica na Avenida Professor Alfonso Bovero, em Perdizes, com acesso a transporte público para diferentes regiões da cidade. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1.051 metros. O condomínio aceita animais de estimação.
