Apartamento de 205 m² com 4 quartos na Rua Arizona, Cidade Monções: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 12.683/m² · condomínio R$ 3.684 · IPTU R$ 12.993
- 205 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 19º andar
- Prédio Terraços do Arizona
- Estação Chucri Zaidan a 500 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 245 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.076/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.122/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.600.000
- RemaxR$ 2.600.000
Descrição
O apartamento tem 205 m², quatro quartos e três suítes. A suíte principal tem varanda. A sala é ampla, com lareira e varanda envidraçada em L. Há copa, cozinha com armários e área de serviço com quarto e banheiro. A copa tinha churrasqueira originalmente, que pode ser recolocada, segundo os anúncios. São quatro vagas de garagem. O Terraços do Arizona foi construído em 2005 e oferece piscina, quadra, sauna, academia, playground e salões de festas e de jogos. O imóvel fica na Cidade Monções, com acesso à estação Chucri Zaidan, a cerca de 503 metros, e à região da Berrini e da Marginal Pinheiros.
