Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Baluarte, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.160.000
R$ 15.890/m² · condomínio R$ 1.090
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CAMILA
- Metrô Eucaliptos a 1,2 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 147 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.160.000
Descrição
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