Apartamento de 126 m² com 3 quartos em Guilherme Giorgi, Vila Carrão: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 15.873/m² · condomínio R$ 1.845 · IPTU R$ 554
- 126 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Milano Club
- Metrô Penha a 2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.030/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 2.000.000
- Viu ImóveisR$ 2.030.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA NO CARRÃO | 126 m² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS | LAZER DE CLUBE Viva o privilégio de morar no Milano Club Carrão, um empreendimento moderno que reúne conforto, sofisticação, segurança e uma infraestrutura completa de lazer em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Com ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família, o condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e conveniência. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar cercado por escolas, supermercados, academias, restaurantes, hospitais e centros de compras. O apartamento possui 126 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, todos suítes, planta moderna e flexível, ampla integração entre sala, cozinha e terraço gourmet com churrasqueira, proporcionando ambientes espaçosos e ideais para receber amigos e familiares. Conta ainda com área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo de clube, com academia equipada, piscinas adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos e pet place, garantindo diversão e comodidade para todas as idades. Localização privilegiada no Carrão, a apenas 5 minutos do CERET, 7 minutos do Shopping Anália Franco, 7 minutos do Hospital Vitória e 10 minutos do Shopping Metrô Tatuapé, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e infra…
