Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia: R$ 1,6 mi
R$ 1.586.000
R$ 22.820/m² · condomínio R$ 1.407 · IPTU R$ 450
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Maxhaus Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.987/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Este apartamento de 69 m² foi totalmente reformado e apresenta um projeto contemporâneo, sofisticado e funcional, com acabamentos de alto padrão e ambientes cuidadosamente planejados. Atualmente configurado com 1 dormitório, possui uma planta versátil que pode ser facilmente adaptada para 2 dormitórios, atendendo diferentes necessidades. O imóvel conta com móveis planejados premium em todos os ambientes, cozinha moderna equipada com churrasqueira a gás e coifa em aço inox 304, área de serviço independente com máquina lava e seca e ar-condicionado Daikin 18.000 BTUs novo. Completa a unidade uma vaga coberta de 9 m², com matrícula própria, além de uma segunda vaga, oferecendo praticidade e segurança. O MaxHaus Itaim destaca-se pelo conceito contemporâneo e pela proposta de unir arquitetura, design e funcionalidade em um empreendimento moderno. O condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar conforto, segurança e praticidade aos moradores, com ambientes comuns que valorizam a convivência e o estilo de vida urbano. Seu conceito arquitetônico privilegia espaços modernos e integrados, tornando o empreendimento uma excelente escolha para quem busca uma residência diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Aleixo Garcia, no Itaim Bibi, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. O bairro combina atmosfera residencial sofisticada com uma ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, academias, b…
