Casa de 432 m² com 5 quartos na Rua Tonelero, Lapa: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 7.639/m²
- 432 m²
- 5 quartos
- 8 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Vila Madalena a 2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 21% acima do mercado. Comparamos com 10 casas de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.920.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
Projeto do arquiteto Manoel Mattos, esta casa na Rua Tonelero, na Vila Ipojuca, equilibra cidade e natureza com um diferencial raro: um fragmento de Mata Atlântica preservado no próprio terreno, em frente a uma praça e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos. São 432 m² de terreno e 300 m² construídos, distribuídos em cinco pavimentos, com 5 dormitórios (3 suítes), 8 banheiros e garagem para até 6 carros. A arquitetura privilegia ventilação cruzada, luz natural e materialidade essencial. O programa inclui 4 cozinhas — uma gourmet com teto retrátil, além de forno e fogão a lenha — e um jardim produtivo com árvores frutíferas. Já publicada na Casa.com.br e utilizada em campanhas da Tramontina, é uma casa para quem valoriza configuração, uso e consistência de projeto.
