Apartamento de 280 m² com 4 quartos na Rua Jerônimo da Veiga, Jardim Europa: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 26.786/m² · condomínio R$ 5.500
- 280 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALACETE DE LA PAIX
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 34.464/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.500.000
Descrição
O apartamento tem 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 salas amplas com janelas de parede a parede e vista para as árvores. A planta inclui lavabo, cozinha com sala de almoço integrada e lavanderia com banheiro de serviço. Um dos quartos foi adaptado como estúdio de música e pode voltar a ter outro uso. O anúncio informa renovação completa entre o fim de 2020 e o início de 2021, piso de madeira nas salas e quartos, ar-condicionado em todos os ambientes e janelas antirruído. No Palacete de la Paix, construído em 1974, há um apartamento por andar. O prédio fica no Jardim Europa, perto dos clubes Hebraica e Pinheiros, da Faria Lima e do Shopping Iguatemi. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,1 km.
