Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Carlos Alberto Moretti, Freguesia do Ó: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 100
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VERONA II
- Metrô João Paulo I a 1,5 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 569 dias: Nosso Teto Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.491/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nosso Teto ImóveisR$ 350.000
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 64 m² na Rua Carlos Alberto Moretti, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. Os anúncios citam armários planejados nos quartos e na cozinha, sala para dois ambientes, lavanderia e cozinha planejada. Um deles informa espaço de armazenagem na garagem; o outro descreve um depósito pessoal. O Verona II foi construído em 1994. O condomínio tem portões automáticos, piscinas, salão de festas e salão de jogos, além de playground. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 1,5 km. O imóvel está na Freguesia do Ó, perto de padarias, mercados e farmácias, conforme um dos anúncios.
