Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Itapeti, Tatuapé: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 7.874/m² · condomínio R$ 1.750
- 127 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONTERREY
- Metrô Carrão a 1,4 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.380/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.733/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Opurtanidade !!Apartamento no Anália Franco, 126 m2, com 3 quartos sendo 1 suíte com armários, quartos com armarios , sala ampla 2 ambientes com sacada, lavabo, cozinha grande e planejada, área de serviço, 2 vagas de garagem, .Uma area de lazer ampla . com Piscina, Churrasqueira, Jardim, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa e Sauna., com muita area verde .Venha conhecer !!
