Apartamento de 95 m² com 1 quarto na Rua Iaiá, Itaim Bibi: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 42.105/m² · condomínio R$ 810
- 95 m²
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Udine
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 42% e 54% acima do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.910/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.474/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
ÀREA DE COMUM /LAZER -Piscina. salão de festa , academia . - ENTORNO ; Localização excelente , próximo de tudo , supermercado Extra, farmácias, petz, Boteco são Bento uma infinidades ao seu redor . Possui academia, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Está em um condomínio protegido por grades. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
