Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Salvador Caruso, Lapa: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.815
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ESPAÇO DOS PINHEIROS
- Metrô Vila Madalena a 1,7 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.947/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.609/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Cobertura duplex de 110 m² com três dormitórios, duas suítes e duas vagas fixas. Um dos dormitórios foi transformado em sala íntima e pode ser revertido. No piso inferior, há sala integrada à cozinha, com ilha, cooktop e armários planejados, além de área de serviço e terraço. No piso superior ficam uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, outro ambiente amplo para escritório ou uso diverso e uma varanda. O condomínio Espaço dos Pinheiros, construído em 2001, tem piscina, academia, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua Salvador Caruso; os dados indicam o bairro Lapa, enquanto o anúncio cita Vila Ipojuca. A estação Vila Madalena fica a cerca de 1,7 km.
