Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Japão, Itaim Bibi: R$ 4,1 mi
R$ 4.099.000
R$ 24.399/m² · condomínio R$ 3.300
- 168 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MANSÃO RENOIR
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 30% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.426/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.275.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.099.000
Descrição
Apartamento de 166m2 com reforma novinha, 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 vagas no coração do Itaim! Originalmente com 4 dormitórios, hoje o apartamento conta com 3 bons dormitórios, sendo 2 suítes. A master possui walk-in closet e área de trabalho. O living possui 3 janelas que se abrem para a varanda, voltada para a praça do condomínio e área verde. Com boa distribuição, a sala possui 3 ambientes: estar, jantar e home theater, e se integram à cozinha gourmet, totalmente equipada. Todos os ambientes estão preparados para climatização (tubulação e toda a infra necessária), e há água quente em todas as torneiras. Na lavanderia, uma ampla bancada e armários complementares, além de parte do quarto de serviço ter sido convertido em depósito. Apartamento com tudo novo: janelas trocadas, eletrica e hidráulica refeitas,. Ainda, o apartamento conta com 2 vagas de fácil manobra, e o prédio oferece bicicletário, piscina climatizada com solarium, playground, sala fitness, salão de festas e muito verde.
