Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Gravataí, Consolação: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 12.171/m² · condomínio R$ 606
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 6º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m
- Prédio de 1960
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 105 dias, desde 21/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 224 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.063/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.773/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 499.000
Descrição
Joia Reformada no Centro: Vista Permanente para a Praça Roosevelt, Sol o Dia Todo e ao Lado do Parque Augusta Viver no coração de São Paulo ganhando qualidade de vida, luz natural e uma vista que nunca vai mudar é um privilégio para poucos, e este apartamento totalmente reformado entrega exatamente essa experiência única. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas, culturais e desejadas da cidade, o imóvel se destaca logo de cara pela sua posição solar privilegiada, recebendo sol em abundância durante todo o dia, o que garante ambientes sempre arejados, iluminados e com aquela sensação gostosa de aconchego doméstico. A vista permanente para a Praça Roosevelt é um espetáculo à parte, permitindo que você acompanhe o ritmo pulsante da cidade lá fora enquanto desfruta do conforto do seu lar. Para completar a localização perfeita, o edifício está a poucos passos do Parque Augusta, o refúgio verde ideal para suas caminhadas e momentos de lazer, e muito próximo à Universidade Mackenzie, cercado por uma infraestrutura completa de transportes, teatros, restaurantes, cafés e todas as facilidades que facilitam o dia a dia moderno. Todo o apartamento passou por uma modernização completa e minuciosa, com uma reforma de alto padrão que renovou integralmente a parte estética e funcional do imóvel. Na área social, o piso em porcelanato de excelente qualidade confere elegância, durabilidade e muita facilidade na hora da limpeza, integrando perfeitamente os ambientes. A sala de estar é surpr…
