Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 18.257/m²
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 7º andar
- Estação Vila Olímpia a 990 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 245 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.950/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.386/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Olímpia com 82m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento reformado com planta bem distribuída, living com dois ambiente e varanda. Empreendimento com lazer completo. Excelente localização, próximo ao Shopping Vila Olímpia. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
