Casa de 220 m² em Professor João Brito, Vila Nova Conceição: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 17.727/m² · IPTU R$ 1.600
- 220 m²
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 5 casas de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.682/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.300.000.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 3.900.000
Descrição
Os dados descrevem uma casa de 220 m² na Rua Professor João Brito, na Vila Nova Conceição, com três banheiros e duas vagas. O anúncio, porém, descreve um conjunto comercial para locação de 244 m² no edifício Itaim Office Tower, com quatro vagas. Como os dados são contraditórios, não é possível confirmar a tipologia, a área ou a quantidade de vagas anunciadas. O texto também informa que o prédio tem 15 andares, dez conjuntos por andar, elevadores e segurança 24 horas. Cita acesso às avenidas Bandeirantes, JK, Funchal, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de proximidade ao Shopping Vila Olímpia, à estação Vila Olímpia, ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque do Povo.
