Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Almansa, Panamby: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 6.985/m²
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 1º andar
- Estação João Dias a 960 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 236 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.510/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.202/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.170.000
Descrição
Apartamento de 167,49 m² com três dormitórios, todos suítes, cinco banheiros e três vagas. O anúncio informa que foi reformado e tem ar-condicionado, armários em todos os cômodos, depósito e dependência de serviço. A varanda está preparada para churrasqueira. O condomínio oferece sala de ginástica, brinquedoteca, sauna, salão de festas, churrasqueira, quadra e piscina com raia. O imóvel fica na Rua Almansa, no Panamby, a cerca de 960 metros da estação João Dias, da linha 9-Esmeralda, e próximo ao Parque Burle Marx, escolas, comércios e shoppings.
