Apartamento de 238 m² com 3 quartos na Rua Itapicuru, Perdizes: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 12.605/m² · condomínio R$ 2.270
- 238 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ITAGUAÇU
- Metrô Perdizes a 490 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.962/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.076/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Cobertura duplex à venda em Perdizes, com 384 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, piscina privativa e terraço com churrasqueira. Esta ampla cobertura duplex reúne espaço, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel recebe abundante iluminação natural e conta com armários planejados em diversos cômodos. No primeiro pavimento estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma espaçosa sala para até 4 ambientes, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, dependência completa de serviço e varandas, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. No segundo pavimento, o grande destaque é a ampla área de lazer privativa, composta por um generoso terraço com churrasqueira e piscina, perfeita para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer com total privacidade. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, churrasqueira, playground e salão de festas, além de proporcionar segurança e comodidade aos moradores. Localizada na parte mais plana de Perdizes, a cobertura está próxima às Avenidas Sumaré e Pacaembu, com fácil acesso ao Parque da Água Branca, Allianz Parque, Shopping Bourbon e Shopping West Plaza. A Estação Palmeiras–Barra Funda do Metrô fica a aproximadamente 1,3 km, e a região conta com ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura espaçosa, com área de …
