Apartamento de 193 m² com 2 quartos em Doutor Melo Alves, Cerqueira César: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 31.088/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.000
- 193 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vn Melo Alves
- Metrô Oscar Freire a 250 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 18% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.116/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.425.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 6.000.000
Descrição
Apresentamos uma cobertura mobiliada de alto padrão à venda no prestigiado bairro do Cerqueira César, com 193 m² de área útil, oferecendo 2 suítes elegantes e ambientes amplos, cuidadosamente planejados para unir conforto, funcionalidade e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia única, com atmosfera acolhedora e acabamento de qualidade superior. Localizada na Rua Doutor Melo Alves, a cobertura está a poucos passos das Avenidas Paulista e Nove de Julho, oferecendo acesso rápido aos shoppings Frei Caneca e Center 3, às estações de metrô Consolação e Oscar Freire e a uma extensa rede de serviços, bares, restaurantes e opções culturais de alto nível. Esta localização combina a conveniência da vida urbana com a exclusividade de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O condomínio VN Melo Alves completa a experiência com infraestrutura sofisticada, incluindo piscina, academia e áreas verdes, permitindo lazer, bem-estar e momentos de tranquilidade sem sair de casa. A cobertura conta ainda com 3 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade em um endereço que reflete elegância, conforto e estilo de vida premium.
