Apartamento de 135 m² com 3 quartos na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jardim Marajoara: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 11.037/m² · condomínio R$ 1.355 · IPTU R$ 498
- 135 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Magic Condominium Resort
- Estação Jurubatuba a 590 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: Sandel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.556/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.047/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sandel ImobiliáriaR$ 1.490.000
- LopesR$ 1.540.000
Descrição
Apartamento para venda no Jd Marajoara, Condomínio Splendido, com 134m², 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas, lazer completo - (LM) Sendo: - 134 m² ; - 3 Suítes; - 4 banheiros; - Lavabo; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechada em vidro; - 2 vagas. Detalhes do Imóvel: Com 3 suítes , lavabo , escritório , sala dois ambientes , cozinha ampla , lavanderia e uma excelente varanda gourmet com churrasqueira a carvão com varanda fechada em vidro,o imóvel também conta com duas vagas cobertas . Condomínio com lazer completo: Praça central com espelho d´água; playground; salão de festas infantil com estar externo; gazebo zen com espelho d´água; espaço tai chi chuan; praça teen com fogueira; redário; salão de festas adulto; espaço gourmet; quadra poliesportiva; outdoor fitness; churrasqueira e forno para pizza; estar externo; piscina adulta aquecida com deck molhado e solarium; piscina infantil e fitness. Segurança 24 horas além de reconhecimento facial e digital. Localização: Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Av. Washington Luís; próximo aos shoppings Sp Market, Morumbi Shopping e Market Place; Supermercados ao redor do empreendimento, tais como: Natural da Terra, Saint Marche, Pão de Açúcar, WalMart, Roldão e Assai; Padaria Grão São Paulo e Bienal; Escolas com melhores ensinos de São Paulo, Santa Maria, Magno, Chapel. Valor de venda: 1.490.000,00 Valor do condomínio: 1.336,00 (taxa condominial) Valor do IPTU: 498,00 (por mês)
