Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 2,6 mi
R$ 2.580.000
R$ 13.797/m² · condomínio R$ 4.080 · IPTU R$ 725
- 187 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio REAL GRANDEZA
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 149 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.102/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.429/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 2.580.000
- LopesR$ 2.590.000
- Lello ImóveisR$ 2.590.000
- UrbangrupoR$ 2.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
187 m² de conforto e amplitude no Itaim | 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas Se você busca amplitude, iluminação natural e uma planta inteligente, este apartamento reúne tudo isso em um dos endereços mais desejados do Itaim. Com 187 m² de área útil, o imóvel oferece um amplo living para vários ambientes, lavabo, 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, além de uma cozinha ampla e funcional, ideal para o dia a dia. A área de serviço é completa e conta ainda com dependência de apoio. A excelente distribuição dos ambientes proporciona conforto e versatilidade para toda a família, com destaque para os quartos amplos e a abundante iluminação natural. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem e está localizado em uma das melhores regiões do Itaim, cercado por excelentes restaurantes, cafés, supermercados, escolas e toda a infraestrutura de comércio e serviços que tornam o bairro um dos mais valorizados da cidade. Uma oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço no Itaim!
