Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Horácio de Castilho, Vila Maria: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 14.130/m² · condomínio R$ 850
- 92 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ilhas Gregas
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 24% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.270/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Lindo aparteamento na Vila Maria, todo planejado com móveis de excelente qualidade, acabamento de primeira. Considerado um dos ,mais belos apartamento do condomínio. São 03 dormitórios, sendo uma suíte, sala para até 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 03 banheiros, sendo 01 social, 03 vagas de garagem e lazer completo.
