Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Domício da Gama, Perdizes: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 15.757/m² · condomínio R$ 463 · IPTU R$ 49
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 3º andar
- Metrô Perdizes a 650 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 366 dias, desde 02/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 228 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.104/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.349/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Studio de aproximadamente 27 m² com dormitório integrado e banheiro. Um anúncio descreve unidade com varanda, acessibilidade adaptada e andar alto; o outro informa o terceiro andar e menciona infraestrutura para ar-condicionado e máquina lava e seca. Os anúncios divergem sobre o nome do condomínio: Today Perdizes em um e Welconx Perdizes no outro. Também descrevem a classificação da unidade de maneiras diferentes, como HMP e não residencial. O lazer citado inclui piscinas, academia, coworking, lavanderia compartilhada, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e solário. Fica em Perdizes, com acesso à região da estação Palmeiras-Barra Funda e do Parque da Água Branca; a estação Perdizes aparece como futura em um anúncio.
