Apartamento de 258 m² com 4 quartos na Rua Batataes, Jardim Paulista: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 11.628/m² · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 1.440
- 258 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio JPB 319 Apto 601241038-118
- Metrô Trianon-Masp a 870 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 106 dias, desde 20/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.449/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.935.000.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 3.000.000
- VIABr ImóveisR$ 3.000.000
- UrbangrupoR$ 3.000.000
- Ganan ImóveisR$ 3.000.000
- Imóvel HouseR$ 3.000.000
- Pugli ImóveisR$ 3.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
- RemaxR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento de 258 m² com quatro dormitórios, sendo duas suítes segundo a maioria dos anúncios, quatro banheiros e duas vagas. A planta tem ambientes amplos, sala e jantar integradas e terraço; alguns anúncios também citam espaço para escritório, armários, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. O prédio, de 1973, fica na Rua Batataes, no Jardim Paulista. Os anúncios mencionam elevador, gerador e áreas sociais, mas não descrevem uma estrutura de lazer. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, fica a cerca de 868 metros. O entorno tem restaurantes, comércio, escolas, serviços e acesso à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.
