Apartamento de 85 m² com 1 quarto na Rua Oscar Pereira da Silva, Itaim Bibi: R$ 3 mi
R$ 2.987.000
R$ 35.141/m² · condomínio R$ 2.402
- 85 m²
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Unico Itaim Bibi
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 30.411/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.987.000
Descrição
Apartamento duplex com 85,37 m², pé direito duplo e espaços amplos. A divisão de ambientes valoriza a circulação e cria uma atmosfera especial e exclusiva. No piso superior há uma suíte com closet e um amplo terraço social. No piso inferior, sala integrada com cozinha, lavabo social e lavanderia privativa. 85.37m² • 1 Suíte • 2 Vagas
