Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Helena, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.240.000
R$ 17.222/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 208
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio Edifício Jamaica
- Estação Vila Olímpia a 790 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 302 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.857/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.658/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.240.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.240.000
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 1.250.000
- UrbangrupoR$ 1.280.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.300.000
- EstimóvelR$ 1.300.000
- Lello ImóveisR$ 1.300.000
- LopesR$ 1.360.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.360.000
Descrição
Este elegante apartamento totalmente reformado reúne charme, modernidade e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, acabamentos sofisticados e a conveniência de estar cercado pelo melhor da cidade. Com ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte integrada ao closet, ambos com armários planejados de excelente padrão. A sala para dois ambientes é aconchegante e versátil, perfeita para receber convidados ou criar um confortável espaço de home office e convivência. A charmosa cozinha americana integra praticidade e sofisticação, equipada com planejados sob medida e eletrodomésticos já instalados — cooktop, coifa e forno — proporcionando funcionalidade e elegância ao dia a dia. A área de serviço é ventilada e funcional. O projeto de reforma valoriza cada detalhe do imóvel, trazendo acabamentos de alto padrão como bancadas em Quartzo Branco, porcelanatos Portobello e Portinari, louças e metais Deca, marcenaria em MDF planejada, piso vinílico clicado, rodapés em poliestireno, além de ar-condicionado LG em todos os ambientes, aquecimento de passagem Rinnai, boxes e espelhos já instalados. A sacada complementa o imóvel com um agradável espaço para relaxar e apreciar a atmosfera sofisticada da região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com salão de festas mobiliado e equipado, churrasqueira, espaço fitnes…
