Apartamento de 330 m² com 4 quartos na Rua Nova York, Brooklin: R$ 5,3 mi
R$ 5.290.000
R$ 16.030/m² · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 650
- 330 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condominio Atelie 365
- Estação Vila Cordeiro a 460 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.061/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 5.290.000
- Ved ImóveisR$ 5.299.900
- Fragata Private BrokersR$ 5.300.000
- CIFRA HOMESR$ 5.300.000
- PDX ImóveisR$ 5.300.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 5.300.000
- LopesR$ 5.595.000
Descrição
Cobertura duplex à venda no Brooklin Novo, São Paulo - 330 m², 4 suítes e 4 vagas. Excelente cobertura em condomínio boutique com muita privacidade no miolo do Brooklin. A unidade fica no Brooklin Novo, um dos bairros mais vibrantes da Zona Sul de São Paulo, a poucos minutos da Avenida Santo Amaro e do acesso às Marginais. Com 330 m² úteis, esta espaçosa cobertura conta com 4 suítes, oferecendo amplo espaço para acomodar toda a família com conforto e estilo, sem abrir mão da exclusividade de um condomínio pequeno. Uma das características marcantes deste imóvel é o formato duplex, que proporciona um espaço adicional para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, incluindo piscina e sauna privativas, sem a necessidade de sair de casa. São 4 vagas de garagem, garantindo comodidade extra para famílias com múltiplos veículos, um diferencial raro em imóveis com esta metragem e localização. A distribuição das 4 suítes garante privacidade absoluta para todos os moradores, ideal tanto para famílias grandes quanto para quem recebe visitas com frequência, unindo amplitude e sofisticação em um único endereço, sem disputa por espaço ou horário no banheiro. O condomínio boutique reforça a sensação de exclusividade, com menos unidades compartilhando a mesma infraestrutura, garantindo mais tranquilidade e privacidade no dia a dia dos moradores. Sobre a região: a localização é outro ponto forte deste imóvel, situada em uma área estratégica com fácil acesso a diversas comodidades e serviços…
