Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 27.237/m² · condomínio R$ 2.412
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Olympic Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 280 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 39 dias, desde 25/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.678/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.700.000
- LopesR$ 1.799.000
Descrição
Descubra este encantador apartamento que combina elegância, conforto e praticidade em um dos condomínios mais completos da região — um verdadeiro clube privativo à sua disposição. O condomínio impressiona pela infraestrutura impecável: academia moderna e totalmente equipada, piscina semiolímpica, além de atividades exclusivas como Yoga e Pilates, todas conduzidas por instrutores especializados, proporcionando bem-estar e qualidade de vida no dia a dia. Conta ainda com quadra de squash e sauna O apartamento é um convite ao aconchego e à sofisticação. Com marcenaria planejada de alto padrão, apresenta móveis sob medida que valorizam cada espaço. O piso em madeira confere um toque acolhedor e elegante, enquanto a cozinha e os dormitórios contam com armários em madeira maciça, unindo durabilidade e requinte. As duas vagas de garagem se destacam como um grande diferencial para os apartamentos na região. A cozinha ainda conta com amplos armários e com forno e Cook top elétricos, o que agiliza muito o cozimento dos alimentos, além da geladeira já instalada. No rooftop, um elegante salão de festas totalmente equipado oferece o cenário perfeito para receber convidados com estilo, desfrutando de momentos inesquecíveis com uma vista privilegiada. A localização é simplesmente excepcional: próximo à Avenida Paulista e aos sofisticados bairros dos Jardins, com fácil acesso às renomadas lojas da Rua Oscar Freire, à charmosa Alameda Lorena e à tradicional Casa Santa Luzia — referência em gas…
