Apartamento de 90 m² com 3 quartos em Cantagalo, Vila Carrão: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 13.966/m² · condomínio R$ 1.073 · IPTU R$ 353
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Aristo
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 169 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 19/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.045/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 1.250.000
- CriativaR$ 1.300.000
Descrição
Este sofisticado apartamento de 90m², localizado no Condomínio Aristo Tatuapé, na Rua Cantagalo, nº 1943, apto 201, Vila Carrão, São Paulo/SP, é ideal para quem busca conforto, modernidade e uma vista privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampliada integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo e funcional. Os quartos e a sala possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. O apartamento foi recentemente reformado e conta com móveis planejados nos quartos, banheiros e cozinha. O acabamento de alto padrão inclui porcelanato na sala, lavanderia e banheiros, enquanto os quartos possuem piso vinílico, agregando sofisticação e aconchego. Além disso, a varanda oferece uma vista incrível da região. O Condomínio Aristo Tatuapé conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, playground, quadra, salão de festas, churrasqueira, área pet, pista de corrida, academia, brinquedoteca e salão de jogos. Tudo para proporcionar qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Localizado em uma das áreas mais desejadas do Tatuapé, o imóvel combina a tranquilidade da Vila Carrão com a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Detalhes Técnicos: Área Útil: 90m² Dormitórios: 2 (1 suíte) Vagas de Garagem: 2 Condomínio: Aristo Tatuapé Localização: Rua Cantagalo, nº 1943, 201, Vila Carrão, São Paulo/SP - CEP: 03319-002 Valor de Venda: R$ 1.200.000 Preço …
