Apartamento de 258 m² com 4 quartos na Rua Eleonora Cintra, Jardim Anália Franco: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 5.775/m² · condomínio R$ 4.848 · IPTU R$ 2.379
- 258 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Bahamas
- Metrô Carrão a 1,8 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.353/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.056/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de 258 m² no Edifício Bahamas, com quatro dormitórios, duas suítes, closet e escritório. A lista de características também cita copa, sala de TV, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. São cinco banheiros, incluindo lavabo, e quatro vagas de garagem. A descrição menciona sala ampla para três ambientes e cozinha espaçosa. O edifício foi construído em 1985. O imóvel fica no Jardim Anália Franco, próximo ao Parque CERET e ao Shopping Anália Franco. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,8 km. O anúncio não informa o andar nem descreve as áreas de lazer do condomínio.
