Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua João Scaciotti, Vila Progredior: R$ 730 mil
R$ 730.000
R$ 11.967/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 247
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Alexandrita
- Metrô São Paulo-Morumbi a 920 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.922/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.574/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 730.000
Descrição
Este apartamento com 60m² de área privativa é o refúgio ideal para quem não abre mão de conforto e praticidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem.\\r\ Situado em uma localização estratégica, o endereço oferece mobilidade urbana facilitada pela proximidade com a Estação São Paulo-Morumbi. Além da excelente infraestrutura de serviços, a região é cercada por refúgios naturais: a poucos minutos, você encontra o Parque Alfredo Volpi e as praças Monsenhor Galvão Sousa e Ayrton Senna cenários perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Uma oportunidade rara que une a agilidade da vida urbana à qualidade de vida de um bairro arborizado.
