Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Xiró, Casa Verde: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 9.889/m² · condomínio R$ 1.366
- 90 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Chateau Vert
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.198/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 890.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade no Jardim das Laranjeiras. Com 90 m², este apartamento oferece uma planta ampla, ideal para acomodar toda a família com comodidade e aproveitar melhor cada ambiente. O imóvel conta com 3 dormitórios, que podem ser organizados para atender às necessidades da família, seja para quartos, escritório ou espaço de estudos. Possui sala confortável, com possibilidade de criar ambientes para estar e jantar, proporcionando um espaço agradável para reunir familiares e amigos. A cozinha oferece praticidade para o preparo das refeições, enquanto os 2 banheiros trazem mais comodidade para a rotina dos moradores. A metragem de 90 m² proporciona mais espaço para organizar os ambientes e personalizar o apartamento conforme seu estilo de vida. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo mais conforto e segurança. Localização e conveniência Situado no Jardim das Laranjeiras, o apartamento é uma opção para quem procura morar em uma região residencial, com praticidade para o dia a dia e facilidade de acesso aos serviços e comércios do entorno. Condomínio com lazer para toda a família A estrutura de lazer inclui piscina para aproveitar os dias quentes, academia para manter a rotina de exercícios, quadra poliesportiva, churrasqueira para confraternizações, salão de festas, jardim e playground para as crianças. O edifício também conta com elevador, oferecendo mais praticidade no cotidiano. Um apartamento que reúne espa…
