Apartamento de 147 m² com 3 quartos na Rua Bento Gonçalves, Mooca: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 12.585/m² · condomínio R$ 2.010
- 147 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Spazio Pozelli
- Metrô Tatuapé a 1,6 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.073/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento na Mooca lindo e moderno com 141m² de área útil. - Sendo 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, 3 vagas e depósito individual na garagem. - Condomínio fechado com 2 apartamentos por andar. elevador social privativo, piscina, sala de ginástica c/ sauna, salão jogos, salão kids, salão de festa, espaço gourmet e quadra. Comprando com a Lopes Sabatinni você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito exclusiva pela plataforma Lopes/Itaú.
