Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 10.005/m² · condomínio R$ 1.635 · IPTU R$ 235
- 98 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 400 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.833/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 980.000
Descrição
Morar na Frei Caneca é ter São Paulo ao seu redor e espaço para viver bem dentro de casa. No 12º andar do Edifício Jatobá, este apartamento de 97,95 m² reúne características cada vez mais valorizadas em uma região central: ambientes amplos, boa iluminação, ventilação natural e uma localização que permite resolver grande parte da rotina a pé. A área social é marcada por uma ampla sala em L, com vista e espaço para dois ambientes, oferecendo liberdade para criar diferentes configurações de estar e jantar. Na área íntima são 2 dormitórios, ambos com armários, além de mais um armário no corredor de acesso aos quartos uma solução característica das plantas generosas de sua época. O apartamento conta ainda com banheiro social. A cozinha é ampla, possui armários e recebe iluminação e ventilação naturais. A área de serviço também é independente, iluminada e ventilada naturalmente, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Há também dependências de empregado com quarto e banheiro. O apartamento possui 1 vaga de garagem. Um endereço para viver São Paulo Localizado na Rua Frei Caneca, 784, na Consolação, o Edifício Jatobá está em uma das regiões mais completas e conectadas da cidade. Nas proximidades estão shopping centers, supermercados, academias, restaurantes, cafés, farmácias, hospitais, serviços e uma ampla oferta de cultura e lazer. O Shopping Frei Caneca está a poucos quarteirões, enquanto a Avenida Paulista e tudo o que ela oferece podem ser acessados em uma agradável cami…
