Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Avenida Mascote, Vila Mascote: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 8.101/m² · condomínio R$ 2.157
- 158 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sunrise
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.373/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Apartamento de 158 m² na Avenida Mascote, na Vila Mascote, com 3 dormitórios, sala ampla com espaços para convivência e jantar, e armários planejados nos quartos. O anúncio cita piso amadeirado, iluminação natural e banheiro com bancada e armários; os fatos indicam quatro banheiros e duas vagas. O edifício Sunrise foi construído em 2007. O condomínio tem quadra poliesportiva, piscina, sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, academia e sauna. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 1.601 metros. O entorno tem comércio, serviços, restaurantes e escolas.
