Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Rua Luís Augusto, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 7.473/m² · condomínio R$ 2.143 · IPTU R$ 838
- 141 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAISON LA COLLINE
- Metrô Santana a 1,2 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 113 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.242/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.850/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.050.000
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de cerca de 140 m² com três dormitórios, duas vagas e armários planejados. Os anúncios divergem sobre a planta: um informa uma suíte e quatro banheiros, enquanto o outro descreve três suítes, lavabo e dependência de serviço completa. Este último também cita sala para três ambientes com varanda, home office, piso de madeira nos dormitórios e na sala e vista para a Serra da Cantareira. O Maison La Colline foi construído em 1997. Tem torre única, 17 pavimentos, dois apartamentos por andar e três elevadores. O lazer citado inclui piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, miniquadra e playground. Fica na Rua Luís Augusto, em Santana, a cerca de 1,2 km da estação Santana, linha 1-Azul; há colégios e hospitais nas proximidades.
