Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua AFONSO DE FREITAS, PARAÍSO: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 17.593/m² · condomínio R$ 1.786 · IPTU R$ 814
- 108 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Up Side Paraíso
- Metrô Paraíso a 230 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 637 dias: Quero Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 05/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 39% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.024/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.613/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Quero ImobiliáriaR$ 1.900.000
- Smart BrokersR$ 1.900.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 1.900.000 - Paraíso - São Paulo/SP Este apartamento novo, nunca habitado, oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, totalizando 4 banheiros, o imóvel foi projetado para garantir privacidade e praticidade para toda a família. O living é espaçoso, pensado para acomodar diferentes ambientes, ideal para receber amigos ou relaxar com a família. A cozinha integrada, moderna e funcional, se conecta diretamente à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descontração e refeições. O condomínio se destaca pela sua infraestrutura completa e pela oferta de comodidades que atendem a todas as idades. A piscina aquecida é ideal para uso durante todo o ano, enquanto a academia está equipada com aparelhos de última geração. Para as crianças, o playground e a brinquedoteca oferecem diversão com segurança, e os adolescentes e adultos podem desfrutar do salão de jogos. Além disso, o salão de festas é perfeito para eventos, e a área verde oferece um espaço tranquilo para momentos de lazer e relaxamento. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Paraíso, tais como Hcor, Estação Paraíso, Escola Santi, Colégio Bandeirantes, Hospital Sancta Maggiore Paraíso e Shopping Pátio Paulista. Venha conhecer! Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução…
