Apartamento de 175 m² com 3 quartos na Rua Ícaro Sydow, Cidade Jardim: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 37.143/m²
- 175 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 4º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 53% acima do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 26.237/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.909/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Cidade Jardim com 175m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, escritório, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento pronto para morar com arquitetura impecável. Localizado no coração do prestigiado bairro Cidade Jardim, este incrível apartamento oferece conforto, elegância e uma vista verde maravilhosa. A combinação perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Agende uma visita * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
