Apartamento de 167 m² com 3 quartos em Luiz dos Santos Cabral, Jardim Anália Franco: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 8.383/m² · condomínio R$ 2.716 · IPTU R$ 1.576
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.765.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento de 167 m² no Residencial Itapuã, com três dormitórios, todos suítes, sala ampliada com varanda, cozinha e área de serviço. Há também lavabo, dormitório e banheiro de serviço, depósito e três vagas de garagem. O condomínio tem guarita e porteiro 24 horas, além de salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, playground, quadra, churrasqueira e piscina. O anúncio situa o imóvel entre as ruas Eleonora Cintra e Nagib Izar, a cerca de 350 metros do parque CERET e 800 metros do Shopping Anália Franco. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a aproximadamente 2 km.
