Casa de 208 m² com 3 quartos na Av. Barão do Rego Barros, Vila Congonhas: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 9.135/m² · IPTU R$ 21.466
- 208 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 830 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 897 dias, desde 20/05/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Onde está anunciado
- Imobiliáriaestrela ImóveisR$ 1.900.000
- RemaxR$ 1.900.000
Descrição
Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante:** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, prop…
