Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 9.784/m² · condomínio R$ 710
- 51 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Estação Piqueri a 580 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 179 dias, desde 09/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.043/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.491/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 499.000
Descrição
Excelente apartamento moderno e sofisticado à venda, está localizado no Condomínio San Valentin, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente tranquilo para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, bem distribuídos e com ótimo aproveitamento de espaço, proporcionando conforto tanto para casal quanto para família pequena. Os quartos são bem iluminados e ventilados, permitindo diferentes configurações de uso, como suíte de casal, quarto infantil ou até mesmo um espaço para home office. A sala é aconchegante, com possibilidade de dois ambientes estar e jantar perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas. A boa entrada de luz natural torna o ambiente ainda mais agradável no dia a dia. A cozinha é funcional, com muita marcenaria e dispõe de muitos armários e locais de armazenamento, facilitando a organização e trazendo mais praticidade à rotina. A área de serviço é integrada, bem ventilada e atende perfeitamente às necessidades do imóvel. O banheiro social possui layout elegante e atende confortavelmente os moradores. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e segurança. O condomínio oferece um ambiente organizado, familiar e tranquilo, com áreas comuns bem cuidadas e controle de acesso, proporcionando mais segurança e qualidade de vida aos moradores. Este imóvel está situado em uma área residencial tranquila e bem valorizada, com localização estratégica e excelente infraestrutura ao redor. Encontra-se a apenas…
