Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 27.230/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.090.000
Descrição
Invista em um dos mercados imobiliários mais valorizados de São Paulo. Este studio no Itaim Bibi reúne localização estratégica, praticidade e um perfil altamente atrativo para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Com 40 m², totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, o imóvel está pronto para uso imediato ou locação. A planta inteligente aproveita cada espaço com eficiência, atendendo ao perfil de profissionais e executivos que procuram conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. O condomínio agrega ainda mais valor ao investimento com uma infraestrutura completa: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada Localizado próximo às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, o empreendimento está cercado por centros empresariais, restaurantes, hotéis, supermercados e uma ampla oferta de serviços, características que mantêm a região entre as mais procuradas para moradia e locação. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto, em um endereço consolidado e com forte potencial de valorização. Agende sua visita e conheça um investimento que une localização, praticidade e excelentes perspectivas de retorno.
