Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida Mazzei, Tucuruvi: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 5.147/m² · condomínio R$ 220
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Sem nome
- Metrô Tucuruvi a 370 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.634/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento reformado de 68 m² na Avenida Mazzei, no Tucuruvi, com dois dormitórios e um banheiro. A sala é integrada à cozinha americana, e a área de serviço é descrita como ensolarada e ventilada. Os dormitórios têm ar-condicionado e a parte elétrica foi renovada. O anúncio informa que o prédio tradicional, construído em 1974, não tem vaga de garagem. Fica a cerca de 374 metros da estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, e próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi e ao Trimais Places.
