Apartamento de 400 m² com 4 quartos na Rua Marcos Fernandes, Saúde: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 8.750/m² · condomínio R$ 3.800
- 400 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condominio Villa Pamphilli
- Metrô Saúde a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.579/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.317/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Vista deslumbrante, com 400 metros de uma planta bem projetada. Apartamento andar alto , conta com 4 dormitórios com 4 suítes, 1 apartamento por andar, 2 salas de estar, 1 sala com lareira muito aconchegante ,sala de jantar , copa cozinha e depósito na garagem , varanda com churrasqueira e mais 2 quartos de empregada e banheiros . lazer com Piscina , Academia ,
