Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, Brooklin: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 7.869/m² · condomínio R$ 2.044 · IPTU R$ 583
- 122 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PARQUE DAS ACACIAS
- Metrô Brooklin a 390 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.375/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.920/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 960.000
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 122 m² com três dormitórios, uma suíte e duas vagas fixas. A planta tem sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia separada e dependência de empregada. Os anúncios citam academia, salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca no condomínio Parque das Acácias. O prédio, construído em 1982, também tem portaria 24 horas, guarita, interfone e jardim. Fica na Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, no Brooklin, a cerca de 388 metros da estação Brooklin, da Linha 5-Lilás. O entorno reúne padarias, farmácias, supermercados, pet shops e outros serviços.
