Casa de 180 m² com 3 quartos na Praça Pinheiro da Cunha, Ipiranga: R$ 1,4 mi
R$ 1.369.000
R$ 7.606/m² · IPTU R$ 550
- 180 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 450 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 125 dias, desde 01/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 20 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.369.000
- Lello ImóveisR$ 1.369.000
- UrbangrupoR$ 1.469.000
Descrição
O imóvel está localizado na Praça Pinheiro da Cunha, no tradicional bairro do Ipiranga, uma região predominantemente residencial, formada por ruas arborizadas, casas de excelente padrão construtivo e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade. A praça é reconhecida por seu perfil familiar e pelo baixo fluxo de veículos, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. A poucos metros da residência encontra-se a própria Praça Pinheiro da Cunha, um espaço arborizado utilizado pelos moradores para caminhadas, passeios com pets, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Essas vias facilitam o acesso ao Centro de São Paulo, Avenida Paulista, Vila Mariana, Moema, Saúde, ABC Paulista, Litoral Sul e Aeroporto de Congonhas. Transporte público A região é muito bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações da Linha Verde do Metrô, entre elas: Estação Santos-Imigrantes Estação Alto do Ipiranga Estação Sacomã Isso garante excelente mobilidade para quem utiliza transporte público diariamente. Supermercados e mercados Nas proximidades encontram-se diversas opções para as compras do dia a dia: Supermercado Mariomar Shimada Hortifruti Mercado Extra Pão de Açúcar Hirota Food Express Oxxo Dia Supermercado Sacolões e hortifrutis distribuídos pelas ruas da região. Padarias O bairro possui excelentes padarias tradicionais, ideais para café da manhã, almoço rápido e conveni…
