Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Doutor Miranda de Azevedo, Pompéia: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 8.788/m² · condomínio R$ 2.075
- 165 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VENEZA
- Metrô SESC-Pompeia a 810 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.630/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.055/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento de 165 m², com três quartos, um banheiro social, lavabo e uma suíte. A sala é ampla; há cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. O imóvel tem duas vagas cobertas e determinadas e um depósito. O anúncio descreve os ambientes como arejados e iluminados. Fica na Rua Doutor Miranda de Azevedo, em uma rua plana e arborizada da Pompéia, com padarias, restaurantes, mercados e outros comércios nas proximidades. O prédio se chama Veneza. A estação SESC-Pompeia, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 808 metros. Os dados registram uma venda no prédio em 2018.
