Apartamento de 133 m² com 2 quartos na Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi: R$ 4,5 mi
R$ 4.490.000
R$ 33.759/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.891
- 133 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Arte Arquitetura Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 29.661/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.260/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Amplitude e Elegância na Avenida Horácio Lafer. Este apartamento à venda, de 133m² no Arte Arquitetura é a tradução de morar bem com sofisticação e espaço. Com uma configuração inteligente de 2 quartos, sendo 2 suítes, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e com acabamentos de alto padrão que garantem o máximo conforto para uma família. A unidade dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando a conveniência e a segurança permitida para quem vive no epicentro do dinamismo paulistano, mas busca um refúgio de tranquilidade e design. O condomínio entrega uma experiência de lazer e bem-estar digno de um resort privativo, pensado para todas as idades. Você pode relaxar na piscina e na sauna, ou desfrutar de um momento de cuidado pessoal na sala de massagem. Para manter a saúde em dia, o edifício conta com uma academia moderna, enquanto as crianças se divertem com total segurança na brinquedoteca. Cada área comum foi projetada para ser uma extensão do conforto do seu apartamento, unindo funcionalidade e estética impecáveis. A localização na Avenida Horácio Lafer é, sem dúvida, um dos endereços mais privilegiados de São Paulo. Você estará a poucos passos do Parque do Povo e cercado pela elite gastronômica e corporativa do Itaim Bibi, com acesso rápido às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. A região oferece infraestrutura de saúde e educação de excelência, próxima ao Hospital São Luiz e às escolas e faculdades renomadas como o Insper. Tenha os shoppings JK Iguatemi e Cid…
