Apartamento de 132 m² com 1 quarto na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 5,2 mi
R$ 5.235.696
R$ 39.664/m²
- 132 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Esquina Jardyn
- Metrô Consolação a 550 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.341/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.235.696
Descrição
Nos ares do Jardins, nasce um projeto singular, onde o detalhe do concreto aparente?combina com o paisagismo vertical exuberante em amplos espaços.?Arquitetura?contemporânea com a melhor localização para todos os seus sentidos.?Sua imersão no bairro mais charmoso de São Paulo, a 500 m da Oscar Freire. Alta?gastronomia, cultura,?lazer e conveniência 24 horas?no coração do Jardins. Um universo de?bares badalados, restaurantes, parques, museus e o indispensável para seu bem-estar. Agende já sua visita!!!
