Apartamento de 78 m² com 1 quarto na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 28.387/m² · condomínio R$ 2.030 · IPTU R$ 665
- 78 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 15.5º andar
- Prédio Edifício Vila Nova Luxury Home Design
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 88 dias, desde 07/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.580/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 2.200.000
- UrbangrupoR$ 2.239.000
- RemaxR$ 2.240.000
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 2.340.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.340.000
- Lello ImóveisR$ 2.490.000
Descrição
VILA NOVA CONCEIÇÃO | DESIGN ASSINADO, VISTA LIVRE E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE Em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este elegante apartamento mobiliado de 77 m² traduz o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade. Com projeto assinado pelo renomado escritório David Bastos Arquitetura, o imóvel foi concebido para oferecer uma experiência única de morar. Os ambientes amplos e integrados recebem abundante iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando uma atmosfera leve, sofisticada e acolhedora. O apartamento desfruta de uma agradável varanda com vista livre, garantindo privacidade, tranquilidade e uma rara sensação de amplitude em plena Vila Nova Conceição. A planta inteligente contempla: 1 suíte espaçosa e elegante 2 banheiros Living integrado e finamente decorado Cozinha funcional e moderna Apartamento mobiliado 2 vagas de garagem O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão para quem valoriza bem-estar, lazer e qualidade de vida: Piscina com raia de 25 metros Academia completa com funcionamento 24 horas Sauna seca Quadra de squash Segurança e excelente padrão de manutenção A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado em uma rua tranquila e extremamente segura, o imóvel está cercado por renomados restaurantes, cafés, serviços exclusivos e comércio sofisticado. Além disso, encontra-se a poucos minutos do Parque Ibirapuera, das Praças Pereira Coutinho e Bon Caccino, oferecendo uma combinação única en…
