Apartamento de 370 m² com 4 quartos na Avenida Washington Luís, Santo Amaro: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 11.892/m² · condomínio R$ 4.586 · IPTU R$ 2.683
- 370 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- Prédio Paineira Reserva Casa Grande
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 176 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 11/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.865/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 4.400.000
Descrição
Descubra o Paineira Reserva Casa Grande, um magnífico apartamento em Santo Amaro, São Paulo. Com 370 m², este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, e 5 banheiros, ideal para quem busca conforto e espaço. Entre as comodidades, você encontrará ar condicionado, mobiliado, sacada, além de vista panorâmica. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, quadra de esportes, sala de fitness e muito mais. Venha conhecer seu novo lar, disponível para venda e aluguel!
